2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
大田区
146.1万円/㎡
前年比+27.3%
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フォレストヒルズ大田中央
東京都大田区中央六丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩14分
2014年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 55.26㎡の場合
相場
4,814万円
87.1万円/㎡
3,331
4,319
5,308
6,297
AI査定結果
推定相場価格
4,814万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,319万円〜5,308万円
78.2万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
フォレストヒルズ大田中央
3,600万円（65.1万円/㎡）/ 1階 / 55.26㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/27 | 3,600万円 | 65.1万円 | 1階 | 55.26㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 72.0万円 | 1階 | 55.26㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/03 | 4,180万円 | 75.6万円 | 1階 | 55.26㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は75.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/27 | フォレストヒルズ大田中央 大田区中央六丁目 | 西馬込駅14分 | 3,600万円 | 65.1万円 | 55.26㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/14 | グランスイート鵜の木リバージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 4,980万円 | 81.1万円 | 61.38㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/05 | ジェノヴィアヒルズ西馬込ロッソ 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 3,400万円 | 76.9万円 | 44.24㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/28 | イニシア馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅8分 | 4,380万円 | 65.3万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/01 | パティーナ馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 3,980万円 | 79.9万円 | 49.84㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/05 | グランイーグル矢口2 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,780万円 | 72.5万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | リビオ多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,880万円 | 79.6万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/21 | ヴェレーナ大森 大田区中央二丁目 | 大森駅16分 | 5,280万円 | 81.2万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/26 | グランイーグル大森III 大田区大森西一丁目 | 大森駅18分 | 4,480万円 | 72.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロアール新蒲田 大田区新蒲田三丁目 | 矢口渡駅10分 | 3,950万円 | 76.7万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | ナイスブライトピア多摩川 大田区西六郷一丁目 | 雑色駅11分 | 4,280万円 | 69.0万円 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセルダイア大森V 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 5,500万円 | 81.1万円 | 67.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/27 | クレッセント多摩川センティア 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅5分 | 4,890万円 | 75.6万円 | 64.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/09 | イニシア大田六郷 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅9分 | 5,180万円 | 76.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/09 | プレシス蒲田南 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅7分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/02 | グランイーグル南六郷サウスビュー 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅12分 | 4,750万円 | 75.6万円 | 62.84㎡ | 2LDK+ | 4階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/14 | グランイーグル南六郷III 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅11分 | 3,980万円 | 67.9万円 | 58.63㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | グランイーグル南六郷リバレンス 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅13分 | 5,470万円 | 80.1万円 | 68.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/21 | グランイーグル大森南VI 大田区大森南四丁目 | 大森町駅22分 | 4,680万円 | 77.2万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/21 | グランイーグル多摩川エイト 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅15分 | 4,480万円 | 73.4万円 | 61㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/06 | グランイーグル多摩川リバーサイド 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅12分 | 4,180万円 | 70.1万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、大田区では27.3%上昇しています。
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